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2020年撫州購房補貼政策

2020-08-06 15:38樓盤信息 人已圍觀

簡介在撫州市中心城區購買首套新建普通商品住房的,按購房面積給予每平方米200元的購房補貼,購買二套以上新建普通商品住房的,給予每平方米100元的購房補貼。個人購買新建普通商品...

  在撫州市中心城區購買首套新建普通商品住房的,按購房面積給予每平方米200元的購房補貼,購買二套以上新建普通商品住房的,給予每平方米100元的購房補貼。個人購買新建普通商品住房的,繼續給予實繳契稅50%的財政補貼。

  撫州貸款買房對購買普通商品房的按購房面積給予購房補貼,現在在撫州市購房有優惠,撫州農村戶口買房貸款可以申請扶貧貸款,有財政貼息。居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款首付最低為20%,二套房首付最低30%。

  補貼要求住宅小區建筑容積率在1.0以上,單套建筑面積在144平方米(含144平方米)以下的普通商品住房;以商品房買賣合同備案時間為起始時間,凡2016年3月17日后首次備案的新建普通商品住房,為補貼對象;2016年3月17日前已在市房管局備案的新建普通商品住房,除人民法院生效法律文書確定解除合同的情形外,其他一律不享受財政補貼政策。

  1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險,如窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。

  2、按照法律規定,將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫,事前可準備一部小錄音機,將開發商的口頭承諾錄下來。

  3、簽訂合同時,按照法律規定,同時也簽訂物業管理協議,以防辦理入住時物業管理費發生變化。

  4、列明應交費用清單,避免亂收費。簽訂盡可能詳細的補充協議,或集體簽約;并寫明如何承擔違約責任,退房或不退房。

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