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房產抵押貸款過程中要注意哪些問題?

2020-08-06 15:55房產政策 人已圍觀

簡介房子不僅是避身之所,也能用來貸款。用房子來進行抵押貸款通常會得到較大額度的貸款,在資金短缺時可以考慮這種方式。那么,申請房產抵押貸款有哪些需要注意的事情呢? 1、房...

  房子不僅是避身之所,也能用來貸款。用房子來進行抵押貸款通常會得到較大額度的貸款,在資金短缺時可以考慮這種方式。那么,申請房產抵押貸款有哪些需要注意的事情呢?

  1、房產屬于借款人且抵押貸款用途正規。房產抵押需要是借款人名義的房產,如果有第三人共有,則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書;房抵貸需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目,如果消費者違規使用抵押資金,有可能被銀行收回,因此消費者要注意政策風險。

  2、選擇正規的貸款機構。借款人需要注意的是,不管是從中介公司還是第三方金融機構,都建議選一個比較正規的公司,正規公司在手續方面比較符合流程,有相應的規定,能帶來比較好的服務,而且正規公司收費比較合理,基本不會出現亂收費想象,如果選擇非正規公司,可能會有惹上官司的風險。

  3、仔細簽訂貸款合同。在進行房抵貸時,借款人一定要仔細閱讀貸款合同之后再簽訂。與貸款機構簽訂的貸款合同是具法律效力的,一旦產生糾紛,這個合同就是尤為重要的一個依據,所以一定要把借款金額、借款時間、借款用途等在合同中一一約定清楚,以免日后產生不必要的麻煩。

  另外,房子能不能進行貸款也是借款人需要提前了解清楚的。有些房子的估值不會太高,有些房子則不能進行貸款,這些都要事先有所了解。

Tags: 房產抵押 

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